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家有注意力不足過動症學童專家給這些建議

近日宜蘭某補習班擅自給學童服用管制藥品「利他能」，來改善孩子專注力、提高學習成效，進而引起社會關注。醫師提醒「利他能」是治療兒童注意力不足過動症的常用藥品之一，健康人士若長期使用，嚴重可能產生幻覺或過度嗜睡的現象。職能治療師也表示，要提升專注力與自我控制，除了藥物治療，可透過活動安排及環境調整，來幫助孩子進行改善。大千醫療社團法人南勢醫院兒童及青少年心智科醫師林岱岳表示，在醫師正確診斷使用下，「利他能」可協助改善學童的專注力及有效控制情緒，然而若未經醫師診斷而擅自使用，可能因為劑量不正確，過度刺激中樞神經系統，出現噁心想吐、心搏過速、焦慮失眠，甚至產生幻覺等情形。林岱岳說，新聞事件中的補習班人員即便是基於善意，想要幫助注意力欠佳的學生，但因沒有醫師資格，也不是接受家長託付，而擅自給藥的行為已違反醫師法。因此，建議家長或老師如果發現孩童有注意力不佳及過動、衝動等問題，應盡速至醫院就診，進行詳細的診斷和早期治療，才能幫助孩子的課業學習及身心健康。苗栗市福苗診所復健科職能治療師蔡素娟分享，由於兒童注意力不足過動症常伴隨感覺統合失調的情況，當受到刺激時較容易過度興奮，而刺激強度較弱時，則會恍神分心，因此可以透過活動設計，給予適切的感覺刺激，讓孩子的大腦進行接收感覺訊息，協助引導整合後做出適當的反應，來改善其專注力及衝動控制。在日常生活中，家長也可以透過下列方式幫助孩子調適：第1項活動安排：可利用遊樂設施如溜滑梯、盪鞦韆、跑步、騎腳踏車等體能活動，來提升大腦警醒度，或是以較深壓的擁抱、裹棉被等方式，來調適過度興奮的狀態。第2項是行為處理策略：家長可用溫和的態度及堅定的口吻，事先告知孩子規範，並以簡短、具體的指令請小孩重述一次後再做反應，同時賞罰分明。第3則是建立結構化的環境：盡可能減少刺激且營造單純、簡潔的學習環境，比如乾淨的桌面、保持安靜的空間；同時教導孩子要物歸原處、學習列清單確認事物、做好時間管理，並協助小孩將大任務細分成多個小任務，再逐一完成。最後調整生活型態：建立規律的生活型態、充足睡眠，每日進行足量的體能活動來消耗過剩體力，並與孩子溝通調整或減少看電視及使用3C的時間，同時均衡飲食來攝取足量的成長養分，避免會讓身體更亢奮的甜食或糖果。

「七朵花」仔仔離世昔經紀人孫德榮悲嘆：曾看好可接班田麗

昔日女團「七朵花」成員之一的「仔仔」周靂岑，日前驚傳過世，享年35歲，今（4日）上午在台北市立第一殯儀館舉行告別式，「七朵花」共同署名送花籃，團員小潔到場送別，陳喬恩6月23日在IG放上合照，寫道「永遠記得妳，永遠愛妳」，但當時不願證實，今她因人在大陸，由老公曾偉昌代表到場致哀。昔日經紀公司喬傑立老闆孫德榮聞訊震驚惋惜，七朵花團長趙小僑也透過經紀人悲痛發聲。孫德榮說，聽到這消息也很震驚，覺得她英年早逝很惋惜，他透露跟仔仔大概已18年沒聯絡，「畢竟當年她年紀很小，進公司時應該還不到16歲，怎麼會跟我聯絡？」他說仔仔當時只是小女孩，雖然是最早離團的團員，但畢竟也曾跟了他兩、三年，訓練了很久才出道，他也曾對仔仔的外型很看好，覺得她外型清新可人，是台灣難得可以走性感路線的藝人，頗有接班田麗的潛力，可惜只演了《西街少年》配角，就離開喬傑立。外傳仔仔當年離團是因跟「台風」的TORO談戀愛，違反公司同門不能談戀愛規定，對此孫德榮則說「年代久遠，藝人來來去去，我是真的忘記了」。趙小僑表示：「仔仔永遠都在我們心裡，謝謝大家的關心，也希望大家給家屬多點空間，不要打擾他們。」經紀人表示，小僑今天有事無法出席告別式，但第一時間就已經陪在家屬身邊了。至於仔仔離世原因，因她早已是圈外人，希望給他們家屬多一點空間。「七朵花」2004年由喬傑立成立，趙小僑擔任隊長，陳喬恩、賴薇如、王宇婕、仔仔（周靂岑）、小潔、邱麒霏組成，但後來發片只有陳喬恩、趙小僑、小潔和賴薇如4人，該團已於2009年解散。仔仔很早就退出「七朵花」，已婚並育有1對兒女。2017年趙小僑和劉亮佐結婚時，七朵花再度合體，勾起不少人回憶殺，2021年2月因為賴薇如的生日，七朵花難得再次齊聚一堂，仔仔更是遠從東莞趕回來，趙小僑當時看到「仔仔」及「饅頭」兩人的小孩都長大好多，讓當時一直努力備孕的她，更堅定了要克服萬難當上媽媽的決心。

《傳產》今年大型土地、商用不動產投資恐衰退逾2成

據世邦魏理仕研究部統計，2023年第二季全台大型商用不動產成交金額約新台幣510億元，較上年同期大增54%。備受市場矚目的新光一號六筆標售案，成功於本季全數標脫，總計為投資市場挹注新台幣306億元的成交額，涵蓋了辦公室、零售與混合使用型資產，其中天母傑仕堡大樓以近新台幣117億元坐穩上半年最大筆不動產交易。大型土地交易市場上，今年第二季投資金額共計新台幣276億元，較上年同期驟降約四成，其中建商購地金額年減42%至新台幣僅189億元，一反前三年交易熱絡的盛況。土地市場自去年起快速降溫，已寫下連六季負成長，由於央行信用管制持續發威，房市買氣下滑，多數建商對於土地開發已改採保守策略，部分業者更選擇處分土地以充實營運資本。2023年第二季台北主要商圈優質辦公室總淨去化量約-1,280坪，連續兩季呈現負值，主要受到A辦市場拖累。市中心A辦連三季總空置面積上升，A辦平均空置率走高至8.2%，影響A辦租金成長趨緩；本季A辦平均租金為新台幣3,019元/坪，較去年同期增加1.6%。另一方面，近幾個月來B辦租賃需求愈趨穩定，B辦平均空置率下探至22年新低，帶動B辦平均租金溫和升至新台幣1,883元/坪。世邦魏理仕研究部主管李嘉玶指出，整體A辦租賃需求不振，市場上租賃交易以續約案件為主，此外，有意減少辦公室空間的外商租戶數量有增加之趨勢，加上近年來高漲的辦公室復原與裝修費用，將導致未來數月內A辦搬遷需求更顯疲弱。今年全年台北市中心辦公室市場預計將新增約49,700坪的可租賃面積，在租賃動能不足的情況下，預測市中心A辦平均空置率將於年底升至逾11%。未來五年內，台北主要商圈及逐漸崛起的南港地區將共同迎來前所未有的新供給潮，預期台北辦公室租賃市場將於明年初轉為較有利於承租方的格局，而吸引或續留大型租戶將是未來數季A辦房東最關注的議題。